Một ngôi nhà quy tụ nhiều yếu tố gây khó đối với gia chủ và người làm thiết kế. Thứ nhất, diện tích khá nhỏ chỉ 30m2; thứ 2, ngôi nhà nằm ở vị trí ngã 3 đường, buôn bán sầm uất nên có phần ô nhiêm tiếng ồn; thứ ba, chịu ánh nắng trực tiếp từ hướng tây và sau cùng, với mục đích tăng thu nhập cho gia đình, vợ chồng gia chủ cùng con trai gói gém không gian sinh hoạt lên tầng lầu và dành toàn bộ mặt bằng trệt cho thuê.
Như vậy, chống nắng và chống ồn là 2 vấn đề cần được giải quyết đầu tiên nhằm cải thiện chất lượng không gian sống và thể hiện được giá trị của việc thiết kế.
Theo đó, KTS đã sử dụng phương án cửa 2 lớp. Bao bọc bên ngoài là cửa sắt được cắt CNC tạo các lỗ tròn vừa có tác dụng hạn chế ánh nắng nhưng cũng đồng thời cho phép một phần ánh sáng có thể xuyên qua để chiếu sáng không gian, bên cạnh đó cũng có tác dụng tạo thẩm mỹ lạ mắt cho công trình. Phía bên trong được bố trí thêm một lớp cửa kính với mục đích chống ồn hiệu quả, kín đáo để có thể sử dụng máy lạnh làm mát.
Về phía bố trí công năng, do toàn bộ mặt bằng trệt được sử dụng vào mục đích cho thuê, nên gia đình phải di chuyển lên tầng lầu và gói gọn không gian sinh hoạt ở đây.
Với số lượng 3 thành viên bao gồm vợ chồng gia chủ và con trai nhỏ, không gian 30m2 đã được KTS khéo léo sắp xếp tương đối đầy đủ chức năng cần thiết.
Diện tích sàn rộng nhất được dùng để bố trí phòng sinh hoạt chung, kiêm nhiệm chức năng bàn ăn, gần đó là khu vực bếp nấu khá gọn gàng.
Phòng vệ sinh chung được đặt ở khu vực góc cạnh bếp và được thiết kế hình dáng bo tròn mềm mại, hạn chế góc cạnh làm choáng không gian. Phía bên trên cũng được tận dụng làm kho nho nhỏ để gia đình cất giữ đồ vật ít được dùng để làm thoáng không gian.
Phòng ngủ của bố mẹ có diện tích đủ dùng, cũng được tận dụng bên trên để bố trí phòng ngủ cho con trai nhỏ với lan can sắt bao bọc xung quanh.
Bài toán gia chủ đặt ra đã được KTS giải quyết khá hoàn hảo mặt dù có nhiều trở ngại về vị trí và diện tích.
