Chat with us, powered by LiveChat

Nên xem: Tự ý xây nhà và những rủi ro cực nghiêm trọng

Nhiều gia chủ quan niệm tự xây dựng ngôi nhà của chính mình sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí và đúng sở thích nhưng lại không nghĩ đến vô vàn những rủi ro tiềm ẩn cực kỳ đáng ngại.

2 trường hợp cụ thể:

Nên xem: Tự ý xây nhà và những rủi ro cực nghiêm trọng

Vào ngày 05 tháng 11 năm 2015, một trường hợp thương tâm đã xảy ra khiến 11 người thương vong, cụ thể có 1 người chết và 10 người bị thương nặng vì tai nạn sập nhà khi tự ý xây dựng không phép, không bản vẽ thiết kế.

Nên xem: Tự ý xây nhà và những rủi ro cực nghiêm trọng

Ngôi nhà 5 tầng ở xã Đức Lý, huyện Lý Nhân, tỉnh Hà Nam vừa hoàn thiện đã bị nghiêng hẳn về một phía khiến cho gia đình gia chủ không dám dọn vào ở. Đáng nói ngôi nhà của hàng xóm bên cạnh cũng có nguy cơ bị phá vỡ nêu chẳng mai ngôi nhà 5 tầng va phải.

Những rủi ro tiềm ẩn khi tự ý xây nhà

Sai kết cấu

Kết cấu của một ngôi nhà được ví tương tự như bộ khung xương của cơ thể động vật, đóng vai trò cực kỳ quan trọng tạo nên sự bền vững cho ngôi nhà. Với những ngôi nhà cao tầng, kết cấu móng rất được quan tâm để đảm bảo công trình không bị sụt lún, nứt nẻ khi hoàn thiện. Dầm, cột với tỉ lệ bố trí phù hợp sẽ giúp ngôi nhà cứng chắc, hài hòa, ngược lại thiếu thì yếu mà thừa thì gây chật chội, thậm chí làm ảnh hưởng đến tính chống chịu sức nặng của nền móng.

Phương án bố trí kết cấu ngoài những kỹ sư có chuyên môn thì một người tự ý xây nhà hoàn toàn không thể đảm bảo, chỉ dựa vào kinh nghiệm và ước lượng sẽ tiềm ẩn những rủi ro rất lớn về độ bền của ngôi nhà, chưa kể trong quá trình thi công và sinh sống có thể xảy ra các sự cố sụt lún gây ảnh hưởng đến sức khỏe và tính mạng con người.

Không có bản vẽ chuẩn nên chuyện sửa chữa, đập đi xây lại các chi tiết trong quá trình thi công rất gây tốn kém mà tính nhất quán cũng không hề được đảm bảo.

Thiếu thẩm mỹ

Tạm thời không bàn đến kết cấu của ngôi nhà, xét về mặt thẩm mỹ, không phải ai cũng có đủ kiến thức về tỉ lệ, phối màu, bố trí không gian cho hài hòa. Rõ ràng một kiến trúc sư sẽ biết rõ cần làm những gì để ngôi nhà có thể vừa đẹp, vừa tối ưu không gian sinh hoạt mà lại tiết kiệm chi phí.

Tự lựa chọn vật dụng nội thất cũng như bày trí không gian có vẻ là một việc làm thú vị nhưng thực tế rất mất thời gian và tiền bạc. Chi phí thuê các đội ngũ thợ sơn nhỏ lẻ sẽ tốn kém hơn so với giao khoán cho công ty xây dựng có năng lực chuyên môn, vật dụng nội thất cũng vậy, với bản vẽ thiết kế tính toán chính xác kích thước, đồ dùng sẽ được sắp xếp gọn gàng ăn khớp từng centimet, hài hòa trong một tổng thể thống nhất.

Một ngôi nhà với thiết kế ấn tượng luôn được định giá cao hơn trên thị trường nhà đất, bởi vẻ đẹp và sự tiện nghi vượt bậc so với nhà tự xây.

Rủi ro từ hệ thống điện, nước

Hệ thống điện trước khi được lồng ghép vào kết cấu ngôi nhà cần được tính toán trước lượng điện năng tiêu thụ dựa trên khối lượng đồ dùng nội thất để đảm bảo khả năng tải, loại bỏ rủi ro nóng chảy tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, hỏng hóc thiết bị trong gia đình. Ngoài ra việc không xác định rõ ràng nhu cầu trước khi lắp đặt đôi khi còn gây sự khó chịu lâu dài trong quá trình sinh hoạt vì vị trí lắp ổ điện không đáp ứng được nhu cầu sử dụng, việc tháo lắp, sửa chữa gây mất thời gian và phiền toái.

Hệ thống đường ống cấp nước nếu sử dụng sai kích thước có thể dẫn đến tình trạng thiếu áp suất, làm cho nước yếu bất tiện trong sinh hoạt. Khi đó việc sửa chữa gần như không thể hoặc cực kỳ tốn kém và phiền phức.

Tính thông thoáng

Ánh sáng và gió là 2 yếu tố cần thiết giúp cho không gian sống bên trong ngôi nhà được thông thoáng, mang đến cảm giác thoải mái cho các thành viên, thiếu và thừa 2 yếu tố này đều ảnh hưởng nhất định đến chất lượng cuộc sống. Với những ngôi nhà hướng tây thì vấn đề ánh nắng chói chang kèm theo sức nóng là điều phải chấp nhận, tuy nhiên kiến trúc sư, kỹ sư với chuyên môn và kinh nghiệm thực tế sẽ có những phương án phù hợp cho từng ngôi nhà.

Một số giải pháp như bố trí lớp che chắn bằng gạch hoa gió, lam thường được ứng dụng, ngoài ra còn có thể bố trí mảng xanh, hồ nước hoặc can thiệp vào kiến trúc để có được phương án tối ưu nhất và việc này đòi hỏi phải có chuyên môn nhất định.

Phong thủy ứng dụng

Phong thủy là một bộ môn bao gồm nhiều nguyên tắc giúp ngôi nhà hướng đến một không gian sống hài hòa, thuận theo quy luật vũ trụ từ đó mang đến những nguồn năng lượng tốt, cân bằng cuộc sống gia đình. Tuy nhiên nhiều gia chủ quá dựa dẫm vào những nguyên tắc phong thủy cóp nhặt, tự ý xoay chỉnh, bố trí vật dụng để hợp phong thủy có thể làm ảnh hưởng lớn đến tính lưu thông, tiện nghi của ngôi nhà.

Những rủi ro trên đây là kinh nghiệm xương máu của rất nhiều gia đình đã trải qua khi lựa chọn quyết định tự xây nhà mà không tham khảo ý kiến từ những người có chuyên môn. Mong rằng anh chị sau khi đọc bài viết sẽ có cái nhìn chi tiết hơn và có được quyết định đúng đắn trong việc an cư lạc nghiệp.

CTY CP TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG TAKA
Địa chỉ: 33 đường 6D, Phường Phước Bình, Quận 9, Tp.HCM
Hotline: 0777.882.711
Website: http://congtyxaydung.net
Có thể bạn quan tâm
Dành cả 1 đời người làm việc dành dụm để xây cho mình tổ ấm. Đến khi chúng ta có trong tay số tiền đủ để xây cho mình một tổ ấm, thì lại vướng mắc vấn đề làm thế nào được phép xây dựng một căn nhà, trong thành phố lớn như Hồ Chí Minh một trong những thành phố đông dân nhất cả nước, để kiểm soát được toàn bộ mặt bằng chung của thành phố về quy hoạch xây dựng dưới sự kiểm tra thẩm định chặt chẽ của cơ quan chính quyền. Khảo sát của nhiều [ xem tiếp ]
Cầu thang không chỉ là cầu nối giữa các tầng trong ngôi nhà, nó còn là điểm nhấn giúp cho ngôi nhà thêm phần sang trọng. Đặc biệt với loại cầu thang zig zắc có tính thẩm mỹ cao hơn nhiều so với loại cầu thang bản thông thường ngày xưa. Chính vì lẽ đó nên giá thành để xây dựng 1 loại cầu thang zig zắc cũng cao hơn và đòi hỏi kỹ thuật thi công phải cao mới mới đáp ứng được tính thẩm mỹ và bền vững của nó. A. Kiến trúc: Vị trí bố trí cầu [ xem tiếp ]
THỦ TỤC KHAI QUANG GƯƠNG BÁT QUÁI Ở bài viết trước, chúng ta đã tìm hiểu cơ bản về bát quái và gương bát quái. Phân biệt giữa gương Tiên Thiên bát quái và Hậu Thiên bát quái. Ở bài viết này sẽ tìm hiểu kỹ hơn về từng loại gương bát quái và thủ tục khai quang gương bát quái. [caption id="attachment_2081" align="aligncenter" width="219"] Gương Tiên Thiên Bát Quái[/caption] A. CÁC LOẠI GƯƠNG BÁT QUÁI: Gương bát quái lồi: Hình dạng giống như mai rùa, có hình cầu lồi lên, là 1 công cụ hóa giải sát khí. Có [ xem tiếp ]
BÁT QUÁI: TIÊN THIÊN BÁT QUÁI VÀ HẬU THIÊN BÁT QUÁI Trong lĩnh vực phong thủy không thể không kể đến bát quái, có lẽ trong đời sống chắc hẳn chúng ta đã nghe qua từ Bát Quái này nhưng không phải ai cũng hiểu và nắm được khái niệm cũng như phân biệt được các loại gương bát quái. Trong quá tìm hiểu từ các nguồn tài liệu khác nhau, Xây dựng TaKa nhận thấy để nghiên cứu chuyên sâu về chuyên đề bát quái này cần rất nhiều thời gian, công sức. Chúng tôi đúc kết được những [ xem tiếp ]
Xây dựng Taka hôm nay có bài viết chia sẻ về vấn đề phong thủy trong xây dựng nhà ở, được biên soạn trực tiếp bởi kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm của Taka. *** Xây nhà là việc lớn của cả một đời người. Vì thế gia chủ không nên vội vàng qua loa mà không tìm hiểu một chút sơ lược về phong thủy nhà ở. Phong thủy không phải là mê tín, tất cả đều được lý giải hợp lý, tích lũy từ nhiều đời và chúng ta nên kế thừa. Có thể không tích hợp được [ xem tiếp ]
Kỹ sư Taka chia sẻ với bạn đọc kinh nghiệm tự giám sát thi công xây dựng dành cho chủ nhà là người ngoài ngành xây dựng. Bài viết cung cấp những kinh nghiệm hữu ích để áp dụng ngay vào giám sát thực tế. “An Cư Lạc Nghiệp” như ông bà ta ngày xưa đã có câu luôn luôn đúng dù cho thời đại nào đi nữa. Với mỗi chúng ta, mỗi người mỗi hoàn cảnh nhưng ai nấy cũng đều mong muốn có nơi đi về nghỉ ngơi sau một ngày làm việc mệt mỏi. Trong những thành [ xem tiếp ]
Bài viết do Kỹ sư Taka biên soạn về chủ đề các loại nền móng công trình nhà ở dân dụng. Trước tiên để đi sâu vào chuyên đề này, ta phải phân biệt được như thế nào là nền, như thế nào là móng công trình. Đây là bài viết thứ 3 trong chuối bài viết kỹ thuật thi công, bạn có thể xem lại 2 phần trước: [P2] Qui trình thi công ép cọc nhà phố biệt thự [P1] Công tác chuẩn bị ép cọc công trình nhà ở gia đình Tp.HCM 1. Khái niệm cơ bản nền, [ xem tiếp ]
Ở bài viết trước “CÔNG TÁC CHUẨN BỊ ÉP CỌC CÔNG TRÌNH NHÀ Ở GIA ĐÌNH HỒ CHÍ MINH” chúng ta đã lướt sơ qua những kiến thức cần biết trong giai đoạn chuẩn bị thi công ép cọc 1 công trình nhà phố, biệt thự. Nếu mọi người chưa đọc bài này hãy tìm đọc lại  bài viết này tại chuyên mục Góc tư vấn của trang congtyxaydung.net. Ngay bây giờ chúng ta sẽ đi sâu vào những điều cần biết trong 1 công tác thi công ép cọc. Giúp ta phần nào bổ sung thêm kiến thức để [ xem tiếp ]

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *